Dépose et préparation
Retrait des anciens revêtements, cloisons, sanitaires et équipements. Protection des parties conservées et des parties communes.
Ce que comprend une rénovation complète
Réseaux
Électricité refaite ou mise aux normes, plomberie d’alimentation et d’évacuation, prévue pièce par pièce avant fermeture des murs.
Cloisons et plafonds
Redistribution des pièces, doublages isolants, faux plafonds, reprise des murs et des angles.
Salle de bain et cuisine
Les deux pièces techniques du logement, traitées comme des chantiers dans le chantier.
Sols et menuiseries
Carrelage, parquet, sols souples, portes intérieures, placards et plinthes.
Finitions
Enduits, peinture, papiers peints, pose des appareillages et des équipements, nettoyage de fin de chantier.
L’ordre type d’un chantier
Visite et relevés
Nous relevons les cotes, l’état des réseaux, les contraintes de la copropriété et vos priorités. C’est la base du devis.
Dépose et réseaux
Après la dépose, l’électricité et la plomberie sont tirées aux nouveaux emplacements, murs encore ouverts.
Cloisons, plafonds et pièces d'eau
Le plaquiste ferme les murs, puis viennent l’étanchéité et le carrelage des pièces d’eau.
Sols, peinture et pose
Sols, menuiseries, peinture, puis pose des appareillages, des sanitaires et de la cuisine.
Réception
Tour complet du logement avec vous, levée des réserves, remise des documents.
Cet ordre évite la plupart des reprises. Les cloisons, doublages et faux plafonds sont détaillés sur notre page plâtrerie et placo à Paris. Pour les réseaux, voyez la rénovation électrique et la mise aux normes : c’est souvent le poste qui décide du reste du planning.
Appartement en copropriété ou maison : deux chantiers différents
En appartement
Les contraintes viennent de l’immeuble : horaires de travaux, ascenseur ou escalier pour l’évacuation des gravats, protection des parties communes, voisins sous et sur le palier. Les colonnes d’eau et d’évacuation sont des parties communes : une intervention sur elles se prépare avec le syndic.
- Information du syndic et du gardien
- Évacuation des gravats organisée
- Attention particulière au bruit et à la poussière
En maison
Plus de liberté d’organisation, mais souvent des réseaux plus anciens et plus étendus. Nous vérifions le tableau, les circuits, l’état des canalisations et des évacuations avant de chiffrer. Une maison ancienne réserve parfois des surprises à la dépose : nous les signalons avant de poursuivre.
- État des réseaux vérifié à la visite
- Points de vigilance listés dans le devis
- Décisions prises avec vous en cours de chantier
Points de vigilance avant de lancer les travaux
Nos chantiers de rénovation complète
Remise en état d’un club de sport de 1 650 m²
ÉlectricitéLocaux professionnelsRénovation complèteParis / Île-de-France
Rénovation complète d’un petit appartement
Plomberie et salle de bainRénovation complèteParis / Île-de-France
D’autres chantiers, classés par métier, sont dans nos réalisations de rénovation.
Questions fréquentes sur la rénovation d’appartement
Combien de temps dure la rénovation complète d'un appartement ?
Cela dépend de la surface, de l’état des réseaux et des choix de finition. Nous établissons un planning après la visite et nous vous le présentons avec le devis.
Peut-on rénover un appartement par étapes ?
Oui. On peut commencer par les réseaux et les pièces d’eau, puis traiter les pièces sèches plus tard. Il faut alors bien penser la première phase pour ne pas avoir à rouvrir des murs ensuite.
Qui s'occupe des démarches avec la copropriété ?
Vous restez le copropriétaire qui demande l’autorisation si elle est nécessaire. Nous vous aidons à préparer le descriptif des travaux et nous respectons le règlement de l’immeuble pendant le chantier.
Que se passe-t-il si on découvre un problème à la dépose ?
Nous arrêtons le poste concerné, nous vous montrons le problème et nous vous proposons une solution chiffrée. Rien n’est ajouté sans votre accord.
Les menuiseries intérieures font-elles partie de la rénovation ?
Oui, les portes intérieures, placards et plinthes font partie du périmètre second œuvre que nous coordonnons. Nous confirmons à la visite ce qui est réalisé sur votre chantier.
Votre appartement est à Paris, votre maison en petite ou en grande couronne ? Consultez notre zone d’intervention en Île-de-France, puis demandez une visite pour votre rénovation.
Votre projet
Un appartement ou une maison à rénover ?
Indiquez la surface, les pièces concernées et la ville ou l'arrondissement : nous vous recontactons pour organiser la visite.